A casa con l'architetto

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Consigli per una ristrutturazione

Posted by gabriele bulichelli

Da Riccardo:
Ho acquistato un attico e super attico in Roma di 130 + 50 di terrazzo (al piano super attico). Nonostante la somma spesa per l'immobile, le confesso, mi piacerebbe affrontare una ristrutturazione totale dello stesso. Mi piacerebbe contattare un architetto e farmi fare un preventivo avendo, grosso modo, delle idee già precise sugli interventi da fare. Mi piacerebbe valorizzare al meglio tutti gli spazi e, come han fatto quasi tutti gli altri proprietari, chiudere con vetrate scorrevoli perimetrali tutto il terrazzo del piano attico, ampliando così la zona living-pranzo. Il mio timore, data la mia inesperienza, è dato dal fatto che non ho la minima idea del costo del solo preventivo-progetto di un architetto e della spesa poi complessiva, una volta approvato il progetto, a cui posso andare incontro. Mi spiega in poche righe come funziona un rapporto tra architetto-cliente in fase di progettazione (disegno in 3d) e/o se vi sono delle tariffe standard, e nel caso in cui si accetta un progetto si stabilisce anche da subito il costo dei lavori di realizzazione e la parcella? Vorrei avere solo un'idea della spesa da affrontare.

Come le avevo promesso, rispondo alle sue domande... mi sembra tutto molto giusto quello che dice. Consideri che l'architetto ha una tariffa nazionale in percentuale all'importo e al tipo di lavori... per quanto riguarda le scelte progettuali, quelle non sono sicuramente il problema in base alle sue esigenze nel rispetto delle normative di zona e condominiali l'architetto soddisferà le sue esigenze.
Per il timore del progetto-preventivo ci sono molti modi di operare e se dovrà iniziare un rapporto di fiducia sarà molto importante essere chiari fin da subito... mi raccomando, scriva tutto e sarà in questa fase che chiarirà i modi e le tempistiche di pagamento ed esecuzione dei lavori. Ci sono molti modi di lavorare che possono far variare sia i tempi ma sopratutto i costi... un esempio lo può capire dal mio sito: www//polibulistudio.it
Grazie e buona fortuna, per qualsiasi cosa mi contatti.

Postato il : 15/03/2010 alle 18.06

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