Una casa dal punto di vista strutturale è fatta di strutture verticali (pareti o pilastri) e orizzontali (solai). La prima differenza tra legno e gasbeton sta nel fatto che il gasbeton è un sistema per pareti portanti mentre un sistema costruttivo in pannelli (o a telaio) in legno permette di realizzare sia strutture verticali (pareti o pilastri) che orizzontali (solai). Quindi nel caso in cui scegliate il gasbeton bisogna vedere che tipo di solai associare alle pareti. A seconda della soluzione scelta per i solai variano costi, tempi e prestazioni.
Le prestazioni di isolamento termico, poi, dipendono dallo spessore delle pareti ma, soprattutto, dal tipo di isolamento che si sceglie. E' vero che entrambi i sistemi costruttivi offorno buone prestazioni di isolamento ma in entrambi i casi andrebbe comunque essere previsto un sistema isolante che dovrebbe essere messo in opera in fase di finitura delle facciate.
Ci sono poi altre variabili portate dall'impresa che realizza l'opera. Non tutti sono in grado di gestire un cantiere con il legno mentre le prestazioni del gasbeton sono strettamente legate alla corretta esecuzione.
C'è, ultimo ma non meno importante, un fatto di coerenza tra progetto e sistema costruttivo. Insomma ogni progetto nasce (in termini di forma, soluzioni tecniche, materiali) insieme al sistema costruttivo con cui verrà realizzato.
Per questo, quando si deve affrontare un progetto complesso come una casa, ci si deve rivolgere ad un professionista di FIDUCIA che è in grado (in questo sta il suo valore come professionista) di gestire tutte le variabili in gioco per arrivare alla scelta migliore.
Diffidate di chi, a priori, stabilisce se sia meglio o peggio una o un'altra soluzione. Una soluzione, per definizione, viene elaborata per uno specifico problema; per questo motivo è differente di caso in caso.
Questo per rispondere alla famiglia Giusti, che ha da poco acquistato un terreno su cui costruirà la prima casa e che mi ha scritto in cerca di consiglio.
Piuttosto che scervellarvi su soluzioni tecniche che richiedono anni di studi per essere controllate vi suggerisco un metodo per affrontare il problema.
Scegliete un progettista di cui fidarvi (architetto o ingengnere o geometra) e interagite con lui per arrivare alla soluzione migliore.
Per individuare il vostro progettista partite dalle opere che ha già realizzato (vedetele, studiatele) e andate a conoscerlo di persona per capire se siete in sintonia, poi pretendete un preventivo per la prestazione che deve offrirvi.
Da questi tre piccoli passi già capirete chi fa al caso vostro.
Spero di esservi stato d'aiuto.
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